31 Rue Gay-lussac, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gay-lussac, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 31 Rue Gay-lussac, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bois Grolleau.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béthenod à 384 mètres
- - Cholet à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 572 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 712 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gay-lussac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gay-lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gay-lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gay-lussac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gay-lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gay-lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gay-lussac dans son marché local
Prix du 31 Rue Gay-lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay-lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 31 Rue Gay-lussac se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gay-lussac par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gay-lussac se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 19.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
