10 Rue George Sand, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue George Sand, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0506 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumière à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 770 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 413 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 303 mètres
Ventes au 10 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 10 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue George Sand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 10 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 10 Rue George Sand se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue George Sand par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue George Sand se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Cholet et -11.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 10 Rue George Sand à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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