11 Rue George Sand, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Rue George Sand, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 2 logements - 366 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumière à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 731 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 325 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue George Sand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 11 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 11 Rue George Sand se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue George Sand par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue George Sand se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 23.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
