2 Rue Georges Duhamel, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 266 €

de 1 646 € à 2 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Georges Duhamel, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°4 et de 7.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Georges Duhamel, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bretonnais.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite du Grenier à sel à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cordeliers à 78 mètres
- Cholet à 1520 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 987 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 238 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1534 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 653 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 355 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Duhamel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Georges Duhamel(2 465€)

8 Rue Georges Duhamel(2 454€)

6 Rue Georges Duhamel(2 449€)

2 Rue Andre Gide(2 183€)

4 Rue Andre Gide(2 177€)

6 Rue Andre Gide(2 495€)

1 Rue Andre Gide(2 183€)

Prix du 2 Rue Georges Duhamel dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Duhamel par rapport à la voie

Sur Rue Georges Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 2 Rue Georges Duhamel se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Duhamel par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Duhamel se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 7.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Andre Gide, 49300 Cholet(2,661 €)

Rue des 2 Ponts, 49300 Cholet(2,108 €)

Rue Maurice Genevoix, 49300 Cholet(2,842 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Duhamel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Duhamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.