12 Rue Georges Guynemer, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Guynemer, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Georges Guynemer, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 488 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 178 mètres
- - Cholet à 1801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 566 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 571 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2480 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 1242 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 12 Rue Georges Guynemer se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Guynemer par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Guynemer se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Cholet et 0.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Georges Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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