Rue Louis Pasteur, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Pasteur, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 026 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 119 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix Rue Louis Pasteur par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Pasteur se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Cholet et 3.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Pasteur à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue Louis Pasteur est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Pasteur
Les ventes enregistrées Rue Louis Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi Lune à 122 mètres
- - Cholet à 1726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 910 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 413 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2125 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 946 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Pasteur
Adresses Rue Louis Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Pasteur, classées par tranches de numéros.
