20 Rue Georges Guynemer, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Georges Guynemer, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 556 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 531 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 1208 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 332 mètres
Ventes au 20 Rue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 20 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Georges Guynemer, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 20 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 20 Rue Georges Guynemer se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Georges Guynemer par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Georges Guynemer se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Cholet et -4.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 800 € au 20 Rue Georges Guynemer à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 310 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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