40 Rue Louis-Marie Grignion de Montfort, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Louis-Marie Grignion de Montfort, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 40 Rue Louis-Marie Grignion de Montfort, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacordaire à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1073 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 647 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1136 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Louis-Marie Grignion de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Louis-Marie Grignion de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Louis-Marie Grignion de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Louis-Marie Grignion de Montfort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis-Marie Grignion de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis-Marie Grignion de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Louis-Marie Grignion de Montfort dans son marché local
Prix du 40 Rue Louis-Marie Grignion de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue Louis-Marie Grignion de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 40 Rue Louis-Marie Grignion de Montfort se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Louis-Marie Grignion de Montfort par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Louis-Marie Grignion de Montfort se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
