40 Rue Grignion de Montfort, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Grignion de Montfort, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacordaire à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1073 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 647 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1136 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 147 mètres
Ventes au 40 Rue Grignion de Montfort
Les 0 ventes au 40 Rue Grignion de Montfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Grignion de Montfort dans son marché local
Prix du 40 Rue Grignion de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue Grignion de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 40 Rue Grignion de Montfort se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Grignion de Montfort par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Grignion de Montfort se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Cholet et -11.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Grignion de Montfort
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Grignion de Montfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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