12 Rue Guy de Maupassant, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Guy de Maupassant, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 151 mètres
- - Cholet à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 468 mètres
- - Collège République à 243 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 60 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 135 mètres
Ventes au 12 Rue Guy de Maupassant
Une vente a été recensée au 12 Rue Guy de Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Guy de Maupassant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 12 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 12 Rue Guy de Maupassant se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guy de Maupassant par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guy de Maupassant se situe 28.75 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 24.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 250 € au 12 Rue Guy de Maupassant à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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