12 Rue Guy de Maupassant, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guy de Maupassant, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Guy de Maupassant, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 151 mètres
- - Cholet à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 468 mètres
- - Collège République à 243 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2221 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 60 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 135 mètres
Ventes au 12 Rue Guy de Maupassant
Une vente a été recensée au 12 Rue Guy de Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 12 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 12 Rue Guy de Maupassant se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guy de Maupassant par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guy de Maupassant se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 30.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Guy de Maupassant
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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