Rue Léon Maret, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Maret, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Maret dans son marché local
Prix Rue Léon Maret par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Maret se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 0.57 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Maret à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue Léon Maret est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Maret
Les ventes enregistrées Rue Léon Maret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Maret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 141 mètres
- - Cholet à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 533 mètres
- - Collège République à 282 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2286 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 11 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 80 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Maret
Adresses Rue Léon Maret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Maret, classées par tranches de numéros.
