20 Rue Guy de Maupassant, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 20 Rue Guy de Maupassant, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 212 mètres
- - Cholet à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 470 mètres
- - Collège République à 328 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Guy de Maupassant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 20 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 20 Rue Guy de Maupassant se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Guy de Maupassant par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Guy de Maupassant se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 35.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
