4 Rue Guy de Maupassant, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°3 et du 3.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Rue Guy de Maupassant, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 123 mètres
- - Cholet à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 456 mètres
- - Collège République à 198 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 143 mètres
Ventes au 4 Rue Guy de Maupassant
Une vente a été recensée au 4 Rue Guy de Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guy de Maupassant, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 4 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 4 Rue Guy de Maupassant se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guy de Maupassant par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guy de Maupassant se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 35.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
