10 Rue Hector Berlioz, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Hector Berlioz, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 228 mètres
- - Cholet à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 697 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 759 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1042 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 174 mètres
Ventes au 10 Rue Hector Berlioz
Les 2 ventes au 10 Rue Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Hector Berlioz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 10 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 10 Rue Hector Berlioz se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Hector Berlioz par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Hector Berlioz se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 700 € au 10 Rue Hector Berlioz à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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