16 Rue Hector Berlioz, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Hector Berlioz, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 213 mètres
- - Cholet à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 695 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 801 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1067 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 173 mètres
Ventes au 16 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 16 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Hector Berlioz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 16 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 16 Rue Hector Berlioz se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Hector Berlioz par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Hector Berlioz se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Cholet et -17.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 600 € au 16 Rue Hector Berlioz à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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