10 Rue Hélène Boucher, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Hélène Boucher, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 64 mètres
- - Cholet à 1358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 668 mètres
- - Collège République à 717 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 613 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Hélène Boucher, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 10 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 10 Rue Hélène Boucher se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Hélène Boucher par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Hélène Boucher se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 3.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 10 Rue Hélène Boucher à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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