2 Rue Hélène Boucher, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Hélène Boucher, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 2 mètres
- - Cholet à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 616 mètres
- - Collège République à 672 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 588 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hélène Boucher, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 2 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 2 Rue Hélène Boucher se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hélène Boucher par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hélène Boucher se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 14.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
