32 Rue Henri Cousseau, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Cousseau, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction de 2020,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Henri Cousseau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Casse.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémentines à 152 mètres
- - Cholet à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 732 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1066 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 921 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri Cousseau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri Cousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Cousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri Cousseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Cousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Cousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Cousseau dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Cousseau par rapport à la voie
Sur Rue Henri Cousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 32 Rue Henri Cousseau se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Cousseau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri Cousseau se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Cholet et -10.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 400 € au 32 Rue Henri Cousseau à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 230 € si le professionnel les prend en charge.
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