7 Rue Henri Cousseau, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Cousseau, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction de 2018,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Henri Cousseau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Casse.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémentines à 175 mètres
- - Cholet à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 595 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 946 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri Cousseau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri Cousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Cousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Cousseau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Cousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Cousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Cousseau dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Cousseau par rapport à la voie
Sur Rue Henri Cousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 7 Rue Henri Cousseau se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Cousseau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri Cousseau se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Cholet et -4.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 650 € au 7 Rue Henri Cousseau à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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