21 Rue Henri de Toulouse Lautrec, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Henri de Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 21 Rue Henri de Toulouse Lautrec, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignardières à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 712 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Henri de Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Henri de Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Henri de Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Henri de Toulouse Lautrec, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri de Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri de Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Henri de Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 21 Rue Henri de Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 21 Rue Henri de Toulouse Lautrec se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Henri de Toulouse Lautrec par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Henri de Toulouse Lautrec se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 23.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
