Square Léonard de Vinci, 49300 Cholet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 944 €
de 1 479 € à 2 543 €

Square Léonard de Vinci, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 944 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
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Prix Square Léonard de Vinci dans son marché local

Prix Square Léonard de Vinci par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons Square Léonard de Vinci se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Cholet et 11.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Square Léonard de Vinci

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Guignardières à 211 mètres
  • - Cholet à 2128 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 1871 mètres
  • - Collège Georges Clemenceau à 1503 mètres
  • - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 800 mètres
  • - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1203 mètres
  • - Ecole maternelle publique La Bruyère à 553 mètres
  • - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 502 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Square Léonard de Vinci

Square Léonard de Vinci est située dans le quartier Carteron. Elle compte 3526 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 4 860 € (5 %)

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