32 Rue Henri de Toulouse Lautrec, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri de Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 32 Rue Henri de Toulouse Lautrec, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Moine à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 625 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1025 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri de Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri de Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri de Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri de Toulouse Lautrec, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri de Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri de Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri de Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri de Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 32 Rue Henri de Toulouse Lautrec se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri de Toulouse Lautrec par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri de Toulouse Lautrec se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Cholet et 7.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
