2 Rue Henri Sellier, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Sellier, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Henri Sellier, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Usine à 99 mètres
- - Cholet à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 953 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1228 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1476 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 392 mètres
Ventes au 2 Rue Henri Sellier
Une vente a été recensée au 2 Rue Henri Sellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Sellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Sellier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Sellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Sellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Sellier dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Sellier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Sellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 2 Rue Henri Sellier se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Sellier par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Sellier se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Cholet et -1.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 000 € au 2 Rue Henri Sellier à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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