Rue Lazare HOCHE, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lazare HOCHE, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lazare HOCHE dans son marché local
Prix Rue Lazare HOCHE par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lazare HOCHE se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 19.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lazare HOCHE à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue Lazare HOCHE est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lazare HOCHE
Les ventes enregistrées Rue Lazare HOCHE témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lazare HOCHE
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Travot à 195 mètres
- - Cholet à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 276 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 276 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1612 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lazare HOCHE
Adresses Rue Lazare HOCHE
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lazare HOCHE, classées par tranches de numéros.
