46 Rue Jean-baptiste Colbert, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean-baptiste Colbert, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 46 Rue Jean-baptiste Colbert, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 290 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jean-baptiste Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jean-baptiste Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean-baptiste Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jean-baptiste Colbert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean-baptiste Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean-baptiste Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean-baptiste Colbert dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean-baptiste Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 46 Rue Jean-baptiste Colbert se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean-baptiste Colbert par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jean-baptiste Colbert se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 16.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
