2 Rue Jean-baptiste Lully, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-baptiste Lully, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jean-baptiste Lully, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormetière à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 491 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 949 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 857 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-baptiste Lully
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-baptiste Lully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-baptiste Lully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-baptiste Lully, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-baptiste Lully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-baptiste Lully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-baptiste Lully dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-baptiste Lully par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Lully, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 2 Rue Jean-baptiste Lully se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-baptiste Lully par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-baptiste Lully se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Cholet et -9.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 600 € au 2 Rue Jean-baptiste Lully à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 245 € si le professionnel les prend en charge.
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