23 Rue Jean-baptiste Lully, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean-baptiste Lully, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue Jean-baptiste Lully, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormetière à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 447 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1026 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 954 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 312 mètres
Ventes au 23 Rue Jean-baptiste Lully
Une vente a été recensée au 23 Rue Jean-baptiste Lully. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean-baptiste Lully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean-baptiste Lully, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean-baptiste Lully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean-baptiste Lully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean-baptiste Lully dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean-baptiste Lully par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Lully, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 23 Rue Jean-baptiste Lully se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean-baptiste Lully par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean-baptiste Lully se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Cholet et 2.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
