8 Rue Jean-baptiste Lully, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-baptiste Lully, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Jean-baptiste Lully, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormetière à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 468 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 994 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 916 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 348 mètres
Ventes au 8 Rue Jean-baptiste Lully
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean-baptiste Lully. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean-baptiste Lully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean-baptiste Lully, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-baptiste Lully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-baptiste Lully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-baptiste Lully dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-baptiste Lully par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Lully, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 8 Rue Jean-baptiste Lully se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-baptiste Lully par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean-baptiste Lully se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 3.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 350 € au 8 Rue Jean-baptiste Lully à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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