12 Rue Jean Genet, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Genet, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°12 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue Jean Genet, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1107 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 358 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Genet
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Genet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Genet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Genet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Genet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Genet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Genet dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Genet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Genet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 12 Rue Jean Genet se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Genet par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Genet se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 13.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
