12 bis Rue Jean Genet, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue Jean Genet, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1107 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 358 mètres
Ventes au 12 bis Rue Jean Genet
Les 0 ventes au 12 bis Rue Jean Genet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Jean Genet dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Jean Genet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Genet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 12 bis Rue Jean Genet se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Jean Genet par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Jean Genet se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 7.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Jean Genet
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Jean Genet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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