7 Rue Jean-jacques Rousseau, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°4 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Jean-jacques Rousseau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jacques Rousseau à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 250 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 351 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1290 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 61 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 71 mètres
Ventes au 7 Rue Jean-jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 7 Rue Jean-jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean-jacques Rousseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 7 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Cholet et -10.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 200 € au 7 Rue Jean-jacques Rousseau à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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