7 bis Rue Jean-jacques Rousseau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°9 et du 5.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 bis Rue Jean-jacques Rousseau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jacques Rousseau à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 264 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 348 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1283 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 48 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Jean-jacques Rousseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 7 bis Rue Jean-jacques Rousseau se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Jean-jacques Rousseau se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Cholet et -2.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
