11 Rue Jean Philippe Rameau, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Jean Philippe Rameau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 176 mètres
- - Cholet à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 777 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 753 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 972 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Philippe Rameau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 11 Rue Jean Philippe Rameau se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Philippe Rameau se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 11 Rue Jean Philippe Rameau à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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