1 Rue Jean Vilar, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Vilar, affiche un prix moyen de 2 355 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Vilar, 49300 Cholet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Louis à 68 mètres
- - Cholet à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 863 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 302 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1431 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Vilar
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Vilar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Vilar, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Vilar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Vilar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Vilar dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Vilar par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vilar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 1 Rue Jean Vilar se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Vilar par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Vilar se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 11.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Vilar à Cholet
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Vilar est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
