4 Rue Joachim du Bellay, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue Joachim du Bellay, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Bourgneuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 76 mètres
- - Cholet à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 415 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 885 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 113 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joachim du Bellay, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 4 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 4 Rue Joachim du Bellay se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joachim du Bellay par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joachim du Bellay se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cholet et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
