7 Rue Joachim du Bellay, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue Joachim du Bellay, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 81 mètres
- - Cholet à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 412 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 880 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joachim du Bellay, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 7 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 7 Rue Joachim du Bellay se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joachim du Bellay par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Joachim du Bellay se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Cholet et 1.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
