2 Rue Jules Baron, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Baron, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Jules Baron, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 31 mètres
- - Cholet à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 694 mètres
- - Collège République à 371 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2446 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Baron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Baron dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Baron par rapport à la voie
Sur Rue Jules Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 2 Rue Jules Baron se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Baron par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Baron se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Cholet et -13.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Baron
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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