13 Rue Léon Pissot, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léon Pissot, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Léon Pissot, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Gare.
3 niveaux - 1 logement - 1 parking - 117 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 134 mètres
- - Cholet à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 310 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 311 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Léon Pissot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Léon Pissot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Léon Pissot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Léon Pissot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léon Pissot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léon Pissot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léon Pissot dans son marché local
Prix du 13 Rue Léon Pissot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Pissot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 13 Rue Léon Pissot se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léon Pissot par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Léon Pissot se situe 26.45 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 22.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 800 € au 13 Rue Léon Pissot à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 685 € si le professionnel les prend en charge.
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