26 Rue Léon Pissot, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Léon Pissot, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 22.67 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 26 Rue Léon Pissot, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 190 mètres
- - Cholet à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 247 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 247 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Léon Pissot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Léon Pissot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Léon Pissot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Léon Pissot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léon Pissot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léon Pissot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Léon Pissot dans son marché local
Prix du 26 Rue Léon Pissot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Pissot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 26 Rue Léon Pissot se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Léon Pissot par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Léon Pissot se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 25.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
