31 Rue Léon Pissot, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Léon Pissot, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°32 et de 0.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Léon Pissot, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 196 mètres
- - Cholet à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 232 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 232 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1683 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Léon Pissot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Léon Pissot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Léon Pissot dans son marché local
Prix du 31 Rue Léon Pissot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Pissot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 31 Rue Léon Pissot se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Léon Pissot par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Léon Pissot se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 21.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Léon Pissot
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Léon Pissot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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