42 Rue Léon Pissot, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Léon Pissot, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Léon Pissot, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 230 mètres
- - Cholet à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 204 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 204 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1710 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Léon Pissot
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Léon Pissot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Léon Pissot dans son marché local
Prix du 42 Rue Léon Pissot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Pissot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 42 Rue Léon Pissot se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Léon Pissot par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Léon Pissot se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 16.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Léon Pissot
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Léon Pissot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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