45 Rue Léon Pissot, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Léon Pissot, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°43 et du 11.26 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 45 Rue Léon Pissot, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La Gare.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 234 mètres
- - Cholet à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 192 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 192 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 192 mètres
Ventes au 45 Rue Léon Pissot
Une vente a été recensée au 45 Rue Léon Pissot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Léon Pissot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Léon Pissot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Léon Pissot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Léon Pissot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Léon Pissot dans son marché local
Prix du 45 Rue Léon Pissot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Pissot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 45 Rue Léon Pissot se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Léon Pissot par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Léon Pissot se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Cholet et 1.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
