8 Rue Léon Pissot, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léon Pissot, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°9 et du 10.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 8 Rue Léon Pissot, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 130 mètres
- - Cholet à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 288 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 332 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 244 mètres
Ventes au 8 Rue Léon Pissot
Une vente a été recensée au 8 Rue Léon Pissot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léon Pissot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Léon Pissot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Pissot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Pissot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léon Pissot dans son marché local
Prix du 8 Rue Léon Pissot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Pissot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 8 Rue Léon Pissot se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léon Pissot par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léon Pissot se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 27.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
