19 Rue Lino Ventura, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Lino Ventura, 49300 Cholet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Moine à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Lino Ventura
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Lino Ventura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Lino Ventura
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue Lino Ventura. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Lino Ventura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Lino Ventura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Lino Ventura dans son marché local
Prix du 19 Rue Lino Ventura par rapport à la voie
Sur Rue Lino Ventura, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 19 Rue Lino Ventura se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Lino Ventura par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Lino Ventura se situe 31.24 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 42.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Lino Ventura à Cholet
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Lino Ventura est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
