Avenue Simone Veil, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Simone Veil, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Simone Veil dans son marché local
Prix Avenue Simone Veil par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Simone Veil se situe 44.19 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 39.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Simone Veil à Cholet
Le loyer moyen estimé Avenue Simone Veil est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Simone Veil
Les ventes enregistrées Avenue Simone Veil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Simone Veil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Moine à 222 mètres
- - Cholet à 2467 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 1728 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1866 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1111 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1511 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 892 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Simone Veil
Adresses Avenue Simone Veil
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Simone Veil, classées par tranches de numéros.
