4 Rue Lino Ventura, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lino Ventura, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et du 0.07 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Lino Ventura, 49300 Cholet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Moine à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lino Ventura
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lino Ventura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lino Ventura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lino Ventura, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lino Ventura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lino Ventura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lino Ventura dans son marché local
Prix du 4 Rue Lino Ventura par rapport à la voie
Sur Rue Lino Ventura, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 4 Rue Lino Ventura se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lino Ventura par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lino Ventura se situe 38.11 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 33.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Lino Ventura à Cholet
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Lino Ventura est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
