13 Rue Louis Lachenal, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Lachenal, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.41 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Rue Louis Lachenal, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vendée.
1 niveau - 16 logements - 16 parkings - 2691 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0580 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacordaire à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 941 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 711 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louis Lachenal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louis Lachenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Lachenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Lachenal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Lachenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Lachenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Lachenal dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Lachenal par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lachenal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 13 Rue Louis Lachenal se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Lachenal par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Lachenal se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
