12 Rue Ludwig Van Beethoven, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ludwig Van Beethoven, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue Ludwig Van Beethoven, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 618 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 976 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1013 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 301 mètres
Ventes au 12 Rue Ludwig Van Beethoven
Une vente a été recensée au 12 Rue Ludwig Van Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ludwig Van Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ludwig Van Beethoven, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ludwig Van Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ludwig Van Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local
Prix du 12 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 12 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Cholet et -0.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
