26 Rue Ludwig Van Beethoven, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Ludwig Van Beethoven, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Rue Ludwig Van Beethoven, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 592 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1016 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1044 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Ludwig Van Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Ludwig Van Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Ludwig Van Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Ludwig Van Beethoven, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ludwig Van Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ludwig Van Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local
Prix du 26 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 26 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Cholet et 8.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
