14 Rue Malherbe, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Malherbe, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°16 et de 1.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Malherbe, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudeau à 273 mètres
- - Cholet à 1746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 150 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 818 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2889 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 1013 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Malherbe dans son marché local
Prix du 14 Rue Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 14 Rue Malherbe se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Malherbe par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Malherbe se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 9.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Malherbe
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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