16 Rue Malherbe, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Malherbe, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Malherbe, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudeau à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 140 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 809 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 140 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 1015 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 587 mètres
Ventes au 16 Rue Malherbe
Une vente a été recensée au 16 Rue Malherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Malherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Malherbe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Malherbe dans son marché local
Prix du 16 Rue Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 16 Rue Malherbe se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Malherbe par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Malherbe se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 1.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 16 Rue Malherbe
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 111 800 € au 16 Rue Malherbe à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 795 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
